Découvrez cette belle maison familiale de 180 m², située au cœur de Bretteville-l’Orgueilleuse, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services médicaux.

Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette maison offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une belle entrée accueillante
Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 70 m²
Une cuisine entièrement équipée
Une chambre
Une salle d’eau
Un WC indépendant

À l’étage, un palier dessert :

3 chambres, dont 2 avec dressing
Une buanderie
Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire

La maison bénéficie également d’un sous-sol carrelé et isolé, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, les loisirs ou le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement close d’environ 545 m², bien exposée, avec :

Une agréable terrasse
Un terrain de pétanque
Un espace de stationnement intérieur
La possibilité de stationner un camping-car
⭐ Les atouts

✔ 180 m² habitables
✔ 7 pièces
✔ 4 chambres + buanderie
✔ Grande pièce de vie de 70 m²
✔ Chambre au rez-de-chaussée
✔ 2 espaces sanitaires : salle d’eau + salle de bains
✔ Sous-sol carrelé et isolé
✔ Terrain clos de 545 m²
✔ Terrasse et terrain de pétanque
✔ Stationnement intérieur
✔ Maison restaurée avec des matériaux de qualité
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ À environ 10 minutes de Caen

DPE : 159 kWh/m²/an – Classe énergétique C
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 800 € et 2 300 € par an (référence 2023-2025).

📍 Bretteville-l’Orgueilleuse – à proximité immédiate de Caen

Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et de confort, à proximité de Caen.

À découvrir rapidement !